- +56 9 54019715
- contacto@bipropiedades.cl
- Lun - Vie: 9:00 - 18:30
Menú
Anterior
Siguiente
- Uso vacacional
- Arriendo turístico
- Inversión
- Financiamiento directo, sin credito hipotecario
- Somos abogados especialistas en Derecho Inmobiliario
Hoy Brasil es la principal economía de la región, y se encuentra en una curva ascendente, con fuerte impulso en turismo e inversión inmobiliaria. Brasil es destino turístico global, con Rentabilidad más alta que un arriendo tradicional.
Ideal para modelo híbrido:
Uso personal + Renta en temporada alta
Los proyectos inmobiliarios que ofrecemos se encuentran en zonas en desarrollo con un alto potencial de plusvalía al entrar en etapa temprana, venta en blanco y en verde.
Brasil tiene más de 210 millones de habitantes vs 19 millones en Chile.
Es la mayor economía de Latinoamérica.
Gran mercado interno → Menos dependencia de exportaciones que Chile.
¿En qué ciudades se encuentran nuestros proyectos?
- Tamandaré
- Porto de Galinhas
- Maragogi
¿Por qué esa zona?
El Nordeste de Brasil se caracteriza por ser uno de los destinos más visitados, cuenta con turismo durante todo el año (no tan estacional en comparación en comparación con otros lugares como Florianapolis al Sur de Brasil, que solo cuenta tres meses de calor al año).
Cercano a la capital de Pernambuco, Recife a ~1 hora del aeropuerto.
Mejor precio + Alto crecimiento + Alta demanda turística.
Solo en Porto de Galhinas existen 150 proyectos en construcción, reconocido por sus aguas cristalinas, cálidas y piscinas naturales de arrecifes de coral. Ideal para familias y parejas, ofrece paseos en jangada, buceo y una vibrante vida nocturna en su pintoresco centro, siendo un destino destacado todo el año.
Nuestros proyectos
1. Tamandaré
Departamentos tipo estudio de 22 m², con ventanales de piso a techo, en un edificio estilo resort con comodidades tipo hotel/spa.
- Entrega estimada: julio 2029
- Financiamiento directo con la constructora Morevie
Anterior
Siguiente
Ubicación estratégica:
Tamandaré se encuentra a 45 minutos de Porto de Galinhas, a 45 minutos de Recife y a aproximadamente 1 hora y media de Maceió.
Es una zona conocida como el Caribe brasileño, con temperaturas cálidas durante todo el año (entre 25° y 30°).
- A 2 cuadras de la playa
- Al límite con Praia dos Carneiros
- A media cuadra de uno de los manglares más importantes de Brasil
- Frente a una peatonal con más de 120 restaurantes, bares, tiendas, cine y servicios
Valores desde
40.000 USD
Villas Ohana propone un concepto boutique de casas frente al mar, con arquitectura moderna integrada al entorno natural y una línea estética enfocada en exclusividad, privacidad y bienestar.
- Diseño contemporáneo y espacios amplios
- Integración con áreas verdes y paisaje tropical
- Ambientes orientados a descanso y renta vacacional premium
- Playa tranquila y de baja densidad turística
Valores desde
175.000 USD
2. Maragogi
Departamentos residenciales y hotel 100% amoblado. Todo el proyecto residencial y hotel tiene balcón con vista al mar.
- Entrega estimada: julio 2029
- Financiamiento directo con la constructora Morevie
Valores desde
50.000 USD
3. Porto de Galinhas
Departamentos tipo estudio de 20 m², con rooftop con vista al mar, piscinas panorámicas, gimnasio, sauna, área gourmet / bar, cowork y recepción, lavandería, bicicletero y estacionamientos
- Entrega estimada: Noviembre 2026
- Financiamiento directo con la constructora Morevie
Anterior
Siguiente
Ubicación estratégica:
Porto de Galinhas, ubicado a 60 km al sur de Recife en Pernambuco, Brasil, es un reconocido destino turístico famoso por sus aguas cálidas, arrecifes de coral y piscinas naturales.
- Primera línea de playa
- Una de las zonas más turísticas y consolidadas del noreste de Brasil
Valores
40.000 - 60.000 USD
Respaldo de Bielefeldt Abogados y Corredores
- Revisión legal y documental
- Acompañamiento desde Chile
- Alianza con Morevie y Dimaria Imóveis
Socios Estratégicos
Ventajas de la oportunidad:
Financiamiento Directo / Respaldo / Asesoría / Rentabilidad
- Respaldo de empresas con vasta experiencia en el mercado inmobiliario chileno y brasileño
- Financiamiento directo con la constructora (no afecta la capacidad crediticia en mercado chileno) y facilidades de pago.
- Apoyo con trámites legales desde Chile.
- Compra en reales (R$) / Recibe ingresos en dólares (USD) , con Ingresos ligados al turismo, TODO EL AÑO
Detalles de los proyectos
- Porto de Galinhas: desde USD 67.000 aprox.
- Tamandaré: desde USD 40.000 aprox.
- Maragogi: desde USD 50.000 aprox.
Anterior
Siguiente
Arrienda tu propiedad con expertos, para maximizar su rentabilidad
Para administración recomendamos a JPL, se trata de una de las administradoras de inmuebles más fuertes en la costa sur de Pernambuco.
Son el socio estratégico de muchos desarrollos de alto nivel (como los de la línea «More»).
Con más de 10 años de experiencia específica en la gestión de condominios y propiedades de veraneo en la región.
Qué ofrecen:
Gestión de Alquiler Vacacional: Se encargan de publicar, recibir huéspedes y limpiar la unidad.
- Administración de Condominios:
- Manejo legal, financiero y operativo del edificio.
- Transparencia: Suelen ofrecer una plataforma para que los propietarios vean en tiempo real la ocupación y cuentas de su unidad.
ellos se encargan de que tu inversión sea «manos libres» (passive income) desde Chile: - Gestión Operativa del Departamento (Hospedaje)
- Publican la propiedad en plataformas como Airbnb, Booking y su propio motor de reservas.
- Check-in y Check-out: Reciben a los turistas y hacen la inspección de salida para asegurar que no haya daños.
- Limpieza y Lavandería: Gestionan el servicio de mucama y el cambio de sábanas/toallas (estándar de hotel).
- Mantenimiento Preventivo: Si se quema una ampolleta o falla el aire acondicionado, ellos envían al técnico de inmediato sin que tú tengas que buscar a nadie desde Santiago.
- Administración Financiera y Legal
- Recaudación: Cobran los arriendos y liquidan mensualmente al propietario.
- Pago de Cuentas: Se encargan de pagar la luz (Celpe), el agua y los impuestos municipales (IPTU) con el mismo flujo del arriendo.
- Rendición de Cuentas: Te entregan un panel o informe mensual donde ves ingresos versus gastos operativos.
- Administración del Condominio (Síndico Professional)
- En muchos proyectos de la zona, ellos actúan como el «Síndico» (administrador del edificio):
- Zonas Comunes: Mantienen las piscinas, el gimnasio y la seguridad 24/7.
- Reglamento Interno: Velan por que los turistas respeten las normas de convivencia para proteger el valor de la propiedad a largo plazo.
- Consultoría de «Montaje» (Setup)
- A menudo ofrecen el servicio de «Enxoval»:Te ayudan a equipar el departamento (muebles, decoración, vajilla) con los estándares que exige el mercado de lujo en Pernambuco para que la unidad entre a competir con los mejores precios por noche desde el día 1.
¡Hoy es el momento de invertir!
Entrada accesible y alta proyección de valorización
No dejes pasar esta oportunidad
Bielefeldt Abogados y Corredores, somos su garante de confianza para inversionistas chilenos, acompañándolos desde el primer contacto, la toma de decisión y la entrega de su departamento.